Paris : le classement officiel des arrondissements où les habitants sont les plus riches, selon l'Observatoire des inégalités

Les Parisiens ont tous en tête quelques quartiers « bourgeois », mais le nouveau rapport de l’Observatoire des inégalités vient les départager chiffres à l’appui. En s’appuyant sur un seuil précis de richesse, l’étude montre que la part de ménages au niveau de vie élevé varie énormément d’un arrondissement à l’autre. Entre les quartiers de l’ouest et ceux du nord ou de l’est, les écarts de revenus se creusent au point de dessiner une carte très contrastée de la capitale. Mais que disent exactement les chiffres quand on regarde arrondissement par arrondissement ?

Au coeur de ce travail, la même question revient : à partir de quand est-on considéré comme riche ? L’organisme a retenu un niveau de vie au moins deux fois supérieur au niveau de vie médian en France, et fait apparaître une forte concentration de ces ménages dans l’ouest de Paris. Dans certains arrondissements, presque un habitant sur deux dépasse ce seuil de revenu, quand dans d’autres, la proportion de hauts revenus reste très minoritaire. Un décor qui réserve quelques surprises à ceux qui pensaient déjà connaître la hiérarchie sociale parisienne.

Arrondissements les plus riches de Paris : l’ouest de la capitale domine

Pour établir ce classement des arrondissements les plus riches de Paris, l’Observatoire des inégalités s’appuie sur le « seuil de richesse ». Il correspond à un niveau de vie, calculé après impôts et prestations sociales, au moins deux fois supérieur au niveau de vie médian. Concrètement, le seuil est fixé à 4 292 € par mois pour une personne seule, à 6 438 € pour un couple sans enfant et à 10 730 € pour un couple avec deux adolescents, selon les dernières données disponibles. Ce repère permet de comparer objectivement les territoires, au-delà du simple ressenti sur le « standing » d’un quartier.

Une fois ce critère appliqué à l’ensemble de la ville, l’ouest de la capitale s’impose très nettement en tête. Les données traitées par le bureau d’études Compas pour l’Observatoire révèlent un quatuor de tête entièrement situé dans ces arrondissements huppés.

• Paris 7e : 46 % d’habitants au-dessus du seuil de richesse
• Paris 8e : 45 %
• Paris 6e : 42 %
• Paris 16e : 42 %

Ce groupe serré, où les écarts se jouent à quelques points, concentre une part très importante des ménages aisés de la capitale.

Paris 7e, 8e, 6e et 16e : où les ménages aisés sont les plus nombreux

Le cas du 7e arrondissement de Paris illustre le niveau de concentration atteint : presque un habitant sur deux y dépasse le seuil de richesse défini par l’Observatoire, ce qui en fait le coeur historique des hauts revenus parisiens. Les données sur le patrimoine vont dans le même sens. Environ 4 539 ménages y acquittent l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière, soit près d’un foyer sur cinq, quand ce taux tourne autour de 0,6 % à l’échelle du pays. Les 8e, 6e et 16e arrondissements, avec leurs bureaux, commerces de luxe et grandes avenues résidentielles, forment un ensemble continu où les revenus élevés se côtoient au quotidien. Ce sont ces secteurs qui apparaissent le plus interressants pour mesurer la concentration des ménages les plus aisés dans Paris intra-muros.

Ce contraste entre l’ouest et le reste de la ville ne signifie pas pour autant qu’il n’existe que des riches d’un côté et des ménages modestes de l’autre. Les études de l’Insee montrent que, y compris dans ces quartiers très aisés, l’écart de niveau de vie entre les habitants les plus pauvres et les plus riches peut atteindre un rapport de 1 à 9. A l’inverse, certains arrondissements plus populaires accueillent aussi des ménages au-dessus du seuil de richesse, même s’ils y sont beaucoup moins nombreux. Entre ces extrêmes, une large partie des quartiers parisiens se situe dans une zone intermédiaire, où se croisent classes moyennes supérieures et ménages modestes. Paris reste donc une ville très inégalitaire, où la carte des revenus se superpose partiellement à celle de l’urbanisme et de l’emploi qualifié, mais avec des poches de mixité sociale dans presque chaque arrondissement.