Livret A, impôts des retraités : le calcul qui va doper votre épargne mais aussi faire flamber votre taxe foncière en 2027

Les prix repartent à la hausse et ce n’est pas qu’une statistique abstraite. Avec une inflation mesurée à 3,4% sur un an en octobre selon l’indice des prix à la consommation, plusieurs curseurs clés de votre budget commencent déjà à bouger pour 2027.

Entre épargne réglementée, impôts locaux et fiscalité des pensions, la même mécanique se retrouve : celle qui relie l’inflation aux taux d’intérêt ou aux bases de calcul. Le taux du Livret A au 1er février 2027, la taxe foncière et l’impôt des retraités pourraient tous évoluer dans les prochains mois, sur fond de projet de loi de finances 2027 encore débattu au Parlement. Trois signaux qu’il vaut mieux regarder de près dès maintenant.

Livret A, LEP et LDDS : vers une hausse des taux début 2027

La formule de calcul du Livret A combine l’inflation et un taux interbancaire de référence, le €STR. Avec des prix à la consommation en hausse de 3,4% sur un an en octobre et la remontée des taux sur les marchés monétaires, cette formule donnerait aujourd’hui un taux théorique compris entre 2,6% et 2,7% au 1er février 2027, contre 1,7% actuellement. Comme le Livret A, le Livret de développement durable et solidaire (LDDS) serait aligné sur ce niveau.

Le Livret d’épargne populaire (LEP), réservé aux épargnants aux revenus modestes, suivrait aussi le mouvement : son taux, actuellement de 2,5%, remonterait à au moins 3,2% si le scénario de 2,7% pour le Livret A se vérifie. La Banque de France doit transmettre sa recommandation mi-janvier, avant que le gouvernement ne tranche, une décision étant attendue en janvier pour une application au 1er février 2027. En attendant, vérifier son éligibilité au LEP peut déjà permettre d’améliorer le rendement de son épargne de précaution.

Taxe foncière 2027 et impôt des retraités : attention aux bases de calcul

Pour les propriétaires, la hausse des prix se répercute via l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), qui sert à revaloriser les bases de la taxe foncière 2027. Après une augmentation limitée à 0,8% des bases en 2026, la progression de l’IPCH de 3,7% sur un an en octobre laisse entrevoir une revalorisation de plus de 3% en 2027. C’est toutefois le chiffre de novembre qui fixera la hausse officielle, et la facture finale dépendra aussi des taux votés par chaque commune ou intercommunalité.

Pour les retraités imposables, le projet de loi de finances pour 2027 (PLF 2027) maintient l’abattement de 10% sur les pensions, mais prévoit d’abaisser son plafond à 3 000 euros par foyer fiscal, contre 4 439 euros pour l’impôt 2026. Selon l’évaluation budgétaire, cette mesure rapporterait environ 1,4 milliard d’euros à l’Etat et concernerait surtout les contribuables aux pensions les plus élevées, dont l’abattement calculé dépasse déjà l’ancien plafond. Pour estimer votre propre situation, un simulateur d’impôt sur le revenu permet de comparer le montant dû avec l’ancien plafond de 4 439 euros et avec le nouveau scénario à 3 000 euros évoqué dans le tableau ci-dessus ; une mensualisation peut aussi vous simplifer la vie en lissant la charge sur l’année.