Les atouts des logements neufs
Choisir ce type d’habitat est avantageux pour un acquéreur. Il s’agit d’un bien immobilier achevé depuis moins de cinq ans. Dans le cadre des programmes neufs dans la région Occitanie, l’acheteur se voit dispensé de verser des frais d’enregistrement notariaux. Par ailleurs, ce projet d’achat peut se financer en partie ou totalement via un PTZ (prêt à taux zéro). Ce coup de pouce de l’État facilite l’achat d’un premier logement par des personnes qui en feront leur habitation principale. Une telle acquisition se justifie aussi à titre d’investissement.
Acheter un bien pour louer
Investir dans un appartement neuf en Occitanie constitue un placement rentable pour les propriétaires. Avec un pouvoir d’attraction important, la région séduit de nombreux résidents potentiels qui cherchent un logement de qualité sur place. Ville touristique, située entre la plaine du Rhône et le pied des Cévennes, Nîmes est un lieu de résidence très apprécié. Un appartement neuf à Angles s’avère aussi intéressant pour détenir un actif fructueux sans prise de risque financier. Le moment venu, ce bien immobilier reste un patrimoine sûr à transmettre ou à revendre, selon les préférences.
Un marché immobilier toujours dynamique
En octobre 2024, les permis de construire ont connu une hausse de 12,9 % par rapport au mois précédent. Après deux années moroses à cet égard, l’immobilier neuf profite d’une embellie. Les taux de crédit avantagent les emprunteurs qui hésitaient à sauter le pas. Avec 12,2 % de prêts en plus, la confiance renaît dans ce secteur. En Occitanie, vaste région qui se distingue par sa qualité de vie, l’immobilier attire aussi les futurs retraités.
Acheter pour préparer sa retraite
Un appartement neuf en Occitanie peut servir à engranger des revenus locatifs en attendant de cesser sa vie active. Par la suite, cet investissement devient, si on le souhaite, une résidence principale très agréable pour passer une retraite paisible. Les logements neufs sont conformes à des normes strictes concernant la performance énergétique. Ils procurent donc un meilleur confort thermique à leurs occupants, quelle que soit la saison. Bien isolés, ces appartements n’entraînent aucune surconsommation d’énergie. D’une surface idéale pour un couple ou une famille de quatre personnes, les T2 et T3 sont très prisés.
