Cette taxe supprimée frappe encore 3,94 millions de foyers en 2025 : qui doit payer et pourquoi ?

Présentée comme supprimée, une taxe revient pourtant frapper plusieurs millions de foyers à l’approche des fêtes. Les avis arrivent dès début novembre et les dernières échéances tombent fin décembre, avec des hausses possibles là où le marché du logement est sous tension.

Il s’agit de la taxe d’habitation maintenue pour les résidences secondaires et certains logements vacants. En 2024, 3,94 millions de ménages étaient encore concernés pour un montant moyen de 1 001 euros, selon la Direction générale des finances publiques. Tout se joue en quelques semaines.

Qui paie encore la taxe d’habitation en 2025 et pourquoi

Progressivement effacée à partir de 2018, la taxe a été supprimée pour les résidences principales en 2023. Pour les autres logements meublés, la règle reste claire : « La taxe d’habitation sur les résidences secondaires est due pour tous les locaux meublés conformément à leur destination d’habitation autre qu’à titre principal », dispose l’article 1407 du Code général des impôts, cité par Capital.

Le poids de la note varie selon l’adresse et la nature du bien. En moyenne, les ménages ont réglé 1 001 euros l’an passé ; le montant grimpe à 1 851 euros en Île de France et 1 307 euros en Provence Alpes Cote d’Azur. Dans les communes autorisées à surtaxer, la facture peut être majorée de 5 % à 60 %. Ces villes sont « appartenant à une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants avec déséquilibre marqué entre offre et demande de logements », indique Service Public. En 2025, 1 628 communes appliquent une majoration et 40 % d’entre elles ont retenu le plafond de 60 %, Paris, Lyon, Marseille, Rennes ou Sète ayant déjà opté pour le maximum dès l’an dernier.

Taxe d’habitation 2025 : avis, paiements et majorations

Les avis d’imposition sont mis en ligne dans l’espace particulier impots.gouv à compter du 3 novembre 2025 pour les non mensualisés. Pour les contribuables mensualisés, l’avis arrive à partir du 17 novembre 2025. Les versions papier sont envoyées entre le 6 et le 19 novembre pour les non mensualisés, puis du 21 au 28 novembre pour les mensualisés.

Pour payer, les délais sont les suivants : en espèces ou par chèque, au plus tard le 15 décembre 2025 à minuit ; par carte bancaire ou en ligne, jusqu’au 20 décembre 2025 à minuit ; si vous avez opté pour le prélèvement à l’échéance, il interviendra le 29 décembre 2025. Le tout concerne les propriétaires de résidences secondaires et, notament, certains logements vacants.