À une semaine des Jeux Olympiques de Paris 2024, l’Île-de-France voit ses annonces Airbnb exploser. Plus de 134 000 logements sont désormais disponibles sur la plateforme, une augmentation spectaculaire en seulement un an.
En mai 2024, l’Institut Paris Région (IPR) a recensé 134 400 annonces actives sur Airbnb, contre 67 200 en mai 2023 et 48 700 en mai 2022. Cette hausse s’explique en grande partie par l’approche des Jeux Olympiques et Paralympiques, attirant une foule de touristes et nécessitant une offre d’hébergement accrue.
Selon l’IPR, 88,8 % de ces annonces concernent des logements entiers, contre 83,3 % en mai 2022. Cette tendance montre une préférence croissante pour des hébergements privatifs complets, offrant plus d’intimité et de commodités pour les visiteurs.
Autre phénomène marquant : les annonces de logements en banlieue égalent désormais celles de Paris intra-muros. Les banlieues représentent 50,5 % des annonces, tandis que Paris en concentre 49,5 %. En 2018, Paris détenait encore 71,3 % des annonces, une répartition radicalement modifiée par des “évolutions structurelles” et des réglementations locales plus strictes.
Un impact économique majeur
L’IPR souligne également l’augmentation des “multi-annonceurs”, ceux qui louent plusieurs propriétés. Leur part est passée de 29 % en 2018 à 38 % en 2024, avec des pics atteignant 52,6 % en Seine-et-Marne et 49,5 % en Essonne. Ces multi-annonceurs profitent largement de l’afflux touristique, offrant une diversité d’options d’hébergement dans toute la région.
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D’après une étude de Deloitte en mai 2023, plus d’un demi-million de voyageurs pourraient être hébergés via Airbnb pendant les JO, générant des revenus estimés à 257 millions d’euros, soit environ 2 000 euros par hébergeur. Cette perspective financière a sans doute motivé de nombreux propriétaires à entrer sur le marché de la location touristique.
