Logement social : le mythe des étrangers favorisés démonté par un chiffre que le monde HLM vient de révéler

Depuis son discours de rentrée à Hénin-Beaumont dimanche 13 septembre, Marine Le Pen a remis le logement social au centre de la course à la présidentielle de 2027. En promettant une priorité nationale pour l’accès aux HLM et pour les aides au logement, la présidente du Rassemblement national affirme vouloir répondre à la colère des ménages face à la pénurie de logements.

Ce virage provoque une réplique frontale du monde HLM. Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat (USH), dénonce une « lubie xénophobe » et des propositions « mal pensées voire mensongères », a-t-elle lancé sur BFM Business, en accusant la candidate de laisser entendre que les étrangers seraient avantagés dans le logement social. Derrière cette charge très politique, l’ancienne ministre du Logement met en avant des règles et des chiffres qui contredisent ce récit.

Priorité nationale et APL : ce que propose Marine Le Pen pour les HLM

Marine Le Pen assure vouloir corriger une injustice statistique. « Aujourd’hui 70% des Français, sont éligibles au parc social et seulement 11% en bénéficient », a souligné la candidate du Rassemblement national. « Nous devons donner la priorité d’accès au logement social aux Français et leur réserver le bénéfice des APL, aides personnelles au logement », a-t-elle plaidé lors de son discours de rentrée à Hénin-Beaumont. Au cœur de son projet, l’idée que les ménages français devraient passer avant les étrangers à situation comparable.

Son programme logement va au-delà de cette « priorité nationale ». La députée propose d’abroger « purement et simplement » la loi SRU, qui impose à certaines communes de disposer de 20% à 25% de logements sociaux, « y compris si elles n’ont plus de foncier disponible ». Elle veut aussi libérer du foncier public, alléger les normes de construction, remettre en cause certaines interdictions de location liées au diagnostic de performance énergétique (DPE), lutter davantage contre les squats et expulser des HLM les familles de délinquants. Autre mesure annoncée : remplacer MaPrimeRénov’, une aide directe à la rénovation énergétique, par un prêt à taux zéro de longue durée.

Étrangers favorisés logement social : ce que disent les règles et les chiffres

Face à ce discours, Emmanuelle Cosse répond par les données produites par l’USH. « Contrairement à ce qu’elle dit, les étrangers ne sont pas favorisés dans l’accès au logement social. Il n’y a aucun favoritisme. On a même vu que leur accès est inférieur à celui des ménages français », affirme l’ancienne ministre du Logement. Selon l’Union sociale pour l’habitat, le taux de succès dans l’attribution des logements sociaux est de 14% pour les ménages français, et de 13% pour les ménages étrangers extra-communautaires. Les étrangers représentent 15% des locataires de logements sociaux, et 16% des locataires du parc social sont nés à l’étranger, certains étant aujourd’hui Français. Pour les ménages interressés par un logement social, aucun logement n’est attribué à des personnes en situation irrégulière.

Le site officiel Service-Public.fr rappelle que, pour chaque personne appelée à vivre dans un logement, il faut fournir une pièce d’identité ou un titre de séjour : pour les Français, une carte d’identité ou un passeport, pour les ressortissants de l’Union européenne une pièce d’identité nationale, pour les autres nationalités une carte de résident, une carte de séjour pluriannuelle, une carte de séjour temporaire, un visa de long séjour ou encore une autorisation provisoire de séjour. Les documents rédigés en langue étrangère doivent être traduits en français et les revenus convertis en euros, ce qui encadre strictement l’accès des étrangers au parc social.

Au-delà de la question des étrangers favorisés logement social, les critères d’éligibilité restent dominés par les conditions de ressources et par le fait de ne pas être propriétaire de sa résidence principale. Certains publics sont ensuite déclarés prioritaires : femmes victimes de violences, personnes en situation de handicap, travailleurs essentiels comme les sapeurs-pompiers. Sur la loi SRU, Emmanuelle Cosse s’oppose à l’abrogation voulue par Marine Le Pen : « On voit mal la logique alors qu’il faut du logement social pour les Français », réagit la présidente de l’USH, qui indique que le dispositif a permis de produire 1 million de logements sociaux supplémentaires depuis 2001, sans compter les logements privés construits grâce aux achats en bloc par les bailleurs. « Elle ne parle pas de spéculation foncière, de régulation du marché locatif, elle ne discute pas de la rente foncière, elle ne parle pas de la réalité du logement pour les Français », énumère-t-elle encore. « On s’attaque à une crise et on crée des boucs émissaires: les étrangers et aussi un peu les plus pauvres. C’est à côté de la plaque par rapport aux besoins actuels », conclut Emmanuelle Cosse, qui voit dans ces mesures une désignation de « bouc émissaire : les immigrés ».